Программа "Євідновлення"

Наймасштабніша програма відбудови житла «єВідновлення» триває, і цього травня виповнюється 2 роки з моменту її запуску. За цей час нове житло придбали понад 17 тисяч українських сімей, а загальна сума компенсації сягнула 25 млрд грн.  На сьогодні програма «єВідновлення» продовжує успішно функціонувати, а уряд постійно розширює її можливості. У цій статті ми підготували відповіді на найпоширеніші запитання, які допоможуть швидко та без зайвих клопотів отримати компенсаційний сертифікат на нове житло. Коротко про програму «єВідновлення» – це державна програма підтримки громадян, які частково або повністю втратили житло внаслідок російської агресії після 24 лютого 2022 року. Вона дає право отримати від держави грошову компенсацію збитків, щоб придбати нове житло. Як вже зазначалося вище, протягом двох років за цією програмою було видано житлових сертифікатів на суму понад 25 млрд грн. Найбільше заявок надійшло від мешканців Харківської, Київської, Донецької, Миколаївської та Херсонської областей. Якщо ви втратили житло та плануєте скористатися «єВідновленням», ми підготували відповіді на найчастіші запитання. Вони допоможуть зорієнтуватися в процедурі оформлення документів та якнайшвидше отримати компенсацію.  Як отримати компенсацію у 2025 році? Подати заявку та отримати житловий сертифікат «єВідновлення» можна у Центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП). Або ще простіше – через мобільний застосунок «Дія» чи на вебпорталі https://diia.gov.ua/services/categories/gromadyanam/yevidnovlennia. Головне – чітко за вказаною там інструкцією уважно подавати необхідну інформацію. Як податись на «єВідновлення», якщо немає застосунку «Дія»? Немає смартфона чи додатка? Не проблема! Оформити заявку на компенсацію можна у ЦНАПі або в нотаріуса. Тамтешні фахівці допоможуть зробити все швидко та без стресів. Для початку ви можете звернутися до них просто за консультацією щодо необхідних документів. А потім, підготувавши усі необхідні папери, прийти вже власне для оформлення заявки. Який термін дії житлового сертифікату? Сертифікат «єВідновлення» чинний впродовж 5 років з моменту видачі. Цього терміну більш ніж достатньо, щоб підшукати найкращу для себе квартиру. Чи потрібно бути присутнім під час виїзду комісії на місце пошкодженого житла? Нікуди виїжджати не потрібно. Комісія самостійно здійснює оцінку пошкоджень житла без участі його власника, який подав заявку на компенсацію. Адже далеко не у всіх випадках такий виїзд є можливим: наприклад, якщо будинок знаходиться на тимчасово окупованій території чи у прифронтових зонах, де тривають інтенсивні обстріли. У таких випадках комісія проводить оцінку на основі фото, наданих заявником. Згідно з вимогами програми, їх повинно бути не менше 5. Який розмір компенсації за знищене майно? Суму грошової допомоги визначає комісія по спеціальній формулі. При проведенні розрахунків фахівці беруть до уваги наступні фактори: тип зруйнованого об'єкта, загальна площа, кількість кімнат, актуальна вартість 1 квадратного метра житла на вторинному ринку по всій країні, рік забудови та регіональний коєфіцієнт. Проте варто врахувати, що у програмі «єВідновлення» є ліміти на площу житла, яке підлягає компенсації:

• для квартир – до 150 кв. м

• для будинків – до 200 кв. м 

На площу, що перевищує зазначені граничні норми, компенсація не нараховується. Що робити, якщо суми компенсації не вистачає на купівлю квартири? Ідеально, коли нарахованої грошової допомоги вистачає на нове житло. Але якщо її замало, різницю можна докласти з власних заощаджень.  Або можна оформити державний пільговий кредит за програмою «єОселя». У такому випадку перший внесок та частина вартості квартири сплачується житловим сертифікатом, а на решту суми береться іпотека на вигідних умовах. У яких забудовників можна скористатися сертифікатом? Сертифікати «єВідновлення» можна реалізувати для купівлі квартири у будь-якому регіоні України, крім тимчасово окупованих територій та зон активних бойових дій. І, що важливо, вибір не обмежується лише вторинним ринком житла – квартиру можна купити й в сучасній новобудові або вигідно інвестувати в житловий комплекс, що будується.  Великий вибір квартир та вигідні пропозиції для власників житлових сертифікатів пропонує blago. Компанія однією з перших почала працювати з цією програмою та допомагає клієнтам на всіх етапах: від вибору квартири до оформлення документів. Хто має пріоритетне право на компенсацію? Таке право мають внутрішньо переміщені особи, учасники бойових дій, ветерани війни, мобілізовані особи, багатодітні сім'ї, особи з інвалідністю I та II груп, особи з інвалідністю внаслідок війни, родичі загиблих військових. Що відбувається з сертифікатом, якщо не використати його за 30 днів після підтвердження бронювання коштів? Не варто хвилюватися. Сертифікат залишається дійсним, але щоб його реалізувати, доведеться повторно подавати заявку на бронювання коштів. Скільки разів можна бронювати кошти за програмою «єВідновлення»? Подавати заявку на бронювання коштів можна необмежену кількість разів.